부동산거래를 할 때 등기부등본 확인은 필수입니다. 토지나 건물을 비롯한 주택(아파트, 빌라 등)등 모든 부동산의 소유권 및 권리관계 확인을 위해 거래 전, 중도금 지급 전, 그리고 잔금 지급 전 꼭 확인을 하셔야 합니다. PC나 스마트폰 어플을 이용해 쉽게 확인하는 방법을 알아보겠습니다.
부동산 등기부등본 인터넷 열람, 발급 방법
1. PC에서 부동산 등기부등본 확인
대법원 인터넷 등기소
인터넷등기소 홈페이지로 접속합니다. 인터넷등기소 바로가기는 여기를 클릭하세요.
상단 메뉴에서 부동산등기 ▷ 열람/발급(출력)을 선택합니다. 로그인은 하지 않으셔도 됩니다.
위와 같이 보안프로그램 설치 안내가 나올 경우 자동설치 버튼을 클릭하여 설치합니다. 설치 완료 후 인터넷등기소 홈페이지로 다시 접속합니다.
부동산 소재지 입력하기
열람하기 화면에서 부동산 소재지를 입력합니다. 소재지를 입력하는 방법 5가지 중 간편 검색을 통해 입력해 보겠습니다.
오늘 열람할 부동산은 오피스텔 이므로 부동산 구분 집합건물을 선택합니다. 서울특별시를 선택하고 아래 입력칸에 나머지 주소를 입력합니다. 검색버튼을 클릭하여 열람하는 주소지의 부동산(동·호수)이 맞는지 한 번 더 확인합니다.
열람하고자 하는 부동산이 맞는 경우 선택버튼을 클릭합니다.
※ 관공서 등에 제출은 발급을 이용하라는 안내문구가 있습니다. 내용 확인을 위해 발급하므로 수수료가 저렴한 열람을 선택합니다. 내용은 동일합니다.
※ 검색은 간편 검색, 소재지번으로 찾기, 도로명주소로 찾기 중 편한 방법을 사용하시면 됩니다.
소재지번 및 소유자 확인
위와 같이 소재지번과 소유자 이름의 앞 글자가 보입니다. 확인 후 선택버튼을 클릭합니다.
등기기록 유형을 위 화면과 같이 선택하고 다음버튼을 클릭합니다.
주민등록번호 공개여부에서 미공개를 선택합니다. 권리자 본인이거나 주민등록번호를 알고 있는 경우 주민등록 번호를 정확하게 입력하시면 전체 표시된 내용으로 발급이 가능합니다. 다음 버튼을 클릭합니다.
수수료 결제
결제 버튼을 클릭합니다.
전화번호와 비밀번호(일회용으로 아무 번호나 입력하시면 됩니다)를 입력 후 비회원 로그인을 클릭합니다.
결제가 완료되었습니다.
열람버튼을 클릭하여 등기부등본을 확인합니다.
화면으로 열람이나 프린터 출력 또는 파일로 저장이 가능합니다.
기타 사항
- 회원가입 하지 않아도 비회원으로 전화번호와 1회용 비밀번호 입력으로 이용이 가능합니다.
- 로그인한 경우 여러 건을 한 번에 결제할 수 있으며 비회원의 경우 1건씩 결제해야 합니다.
- PC에서 결제한 부동산등기 내용은 모바일에서도 확인이 가능합니다.
2. 스마트폰에서 부동산 등기부 확인
인터넷 등기소 어플 설치
인터넷 등기소 어플을 설치합니다.
등기부등본 열람
스마트폰에서 부동산 등기부등본 열람을 위해 인터넷등기소 앱 초기화면의 부동산등기 열람아이콘을 선택합니다.
이후 방법은 PC에서와 같습니다.
토지대장 열람 및 발급 방법은 아래글 참조하세요.
토지대장 무료열람, 발급방법(온라인으로 집에서 가능)
우리나라 부동산은 토지와 건물을 각각 별개의 부동산으로 취급합니다. 토지에 관한 소유권과 각종 권리에 관해서는 등기부등본을 확인합니다. 지번, 지목, 면적, 공시지가 등 토지의 기본적인
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